Особняк графов Шере́метевых
в историческом сердце столицы
Продажа здания особняка-объекта культурного
наследия площадью 1500 м² в районе Золотой Мили
с дизайнерской отделкой прямо от собственника

Местоположение
Москва, район Золотой Мили, Левшинский Б. переулок, д. 1/11
Площадь
1497 кв.м. площадь здания особняка плюс прилегающий земельный участок
Транспорт
В 200 метрах от Садового Кольца и всего 7 минутах от метро Смоленская
Окружение
Неподалеку располагаются ЦПКиО, ...
Земельный участок
Земельный участок при объекте находится аренде до 2062 года
Коммуникации
Отопление, водоснабжение, канали-зация, кондиционирования, пожарный водопровод, интернет и охрана 24/7
Ремонт
В особняке выполнена индивидуальная дизайнерская отделка помещений
Планировка
Планировка здания смешанная, имеется 3 раздельных входа
Ваш особняк от меценатов Шереметевых

Шереме́тевы — один из виднейших боярских родов царства Русского, пожалованные в 1706 графским титулом и знаменитые колоссальным «шереметевским состоянием». Первый его обладатель, граф Н. П. Шереметев, остался в русской истории как меценат, построивший и украсивший жемчужины русской архитектуры: подмосковные усадьбы Останкино и Кусково.
В XIX веке главный дом усадьбы Шереметевых располагался в Москве как раз на Большом Левшинском переулке, 1/11. Его величественное здание было возведено в 1834 году, и до сегодняшнего дня оно носит печать наследия Российской Империи.
Архитектурное наследие

Прекрасный 3-х этажный особняк на Садовом кольце, в центре Хамовников является важным объектом культурного наследия регионального значения. Экстерьер нижнего этажа выполнен в модерне, а интерьеры сочетают новизну стилей hi-tech и лофт — идеально подойдет для размещения собственого презентабельного офиса, посольства или другого многофункционального помещения!
Золотая миля — пожалуй, один из лучших районов Москвы,
а особняк здесь — Ваша драгоценность в сердце столицы
Исторический центр
Старая Москва богата особняками, возможно, заслуживающими Вашего интереса... Однако стоит обратить внимание, что именно в районе Золотой мили особняк на Б. Левшинском — это единственный вариант, который на 100% готов к въезду и старту работы, что экономит время и средства на отделку. И это делает особняк не только удивительным трофейным активом, но также и абсолютно функциональным для Ваших бизнес-процессов.
То, что стоит за понятием
«престиж местоположения»


Инвестиция, особую выгоду которой Вам приносит покупка объекта на «дне рынка»
Имидж, который обеспечивает прибыль от переговоров и ивентов в Вашем особняке
История, которая вдохновляет команду и задает высочайшую планку амбиций
Когда удобно на любом транспорте
На автомобиле — всего 200 метров
по прямой от Садового Кольца

И пешком — в 7 минутах прогулки
метро Смоленская или Кропоткинская
В дизайнерских интерьерах
Мы подготовили всё в особняке для Вашего абсолютного комфорта:
провели полную реконструкцию здания (несмотря на статус объекта культурного значения), которое будет радовать новых владельцев креативом в отделке и современными трендами мирового дизайна. Это столь же важно для корпоративной культуры, как и для неповторимого впечталения на Ваших гостей и контрагентов!
Дополнительные удобства
Конструкция особняка дает ряд дополнительных преимуществ, которые будут полезны Вам и для организационных, и для корпоративных целей.
Цокольный этаж имеет 2 раздельных входа. Помимо лестницы сверху есть также 2й собственный вход снаружи. Новая отделка порадует глаз, а отдельные санузлы снимают все логистически-бытовые вопросы. Здесь есть отделенный блок, который может быть организован и как единая просторная переговорная, и как несколько компактных приватных переговорок. Наконец, свободная планировка позволяет приспособить подвал под любые мероприятия нужного формата!
Наверху модная, уютная мансарда.
Оснащена специальной мини-кухней и всей требующейся для более неформальной атмосферы инфрастуктурой. Просторный зал опен-спейс, где можно устраивать корпоративные вечера, проводить тренинги или придумать еще какое-либо подходящее Вам назначение. Натуральное дерево, удобный наклон потолка, спроектированное с умом освещение и дорогие материалы делают по-настоящему уютной для команды эту неординарную и столь комфортную зону.
А также крыша особняка в Вашем распоряжении! Это обустроенная кровля, которая имеет около 40% площади этажа.
Обитая красивым деревом, она легко может стать изюминкой особняка Вашей компании для корпоративов или деловых мероприятий. Изумительная панорама на район Золотой мили, шезлонги, барбекю, коктейли, вечерние костюмы или пятничный casual создадут условия для развития уникальной корпоративной культуры в организации.
Высоколиквидный объект на 1497 м2

Особняк рассчитан на команду до 120 человек, обеспечен всей необходимой инфраструктурой и спланирован таким образом, что может служить различным целям. А комбинация факторов —площади, престижного района и высочайшего уровня отделки — делает его по-настоящему инвестиционно-привлекательным активом: ликвидным, надежным, подходящим для размещения крупного капитала.
Щедрое предложение для тех, кто умеет быстро ориентироваться в рынке:
цена объекта 490 000 000 рублей, включая НДС!
Запрос документации
Оставьте свои контакты или свяжитесь с нами по номеру
+7 (967) 044-71-71 и мы вышлем Вам запрашиваемые документы по объекту, а также встретимся для показа особняка и презентации ряда конфиденциальных деталей.
Made on
Tilda